Ruime gelijkvloerse woning met bedrijfshal

Bungalow voor € 650.000

Heuveneindeweg 97, 3520 Zonhoven
Ref: 304
4 slaapkamers
1 badkamer
260m2 woonopp.
1362m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Ontdek deze unieke eigendom in hartje Zonhoven: een uitstekend onderhouden, gelijkvloerse woning van maar liefst 260 m², gecombineerd met een multifunctionele bedrijfshal van eveneens 260 m². Gelegen op een perceel van 13a62, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding richting Hasselt en Eindhoven, vormt dit pand de ideale combinatie van wonen en werken.

Deze karaktervolle woning combineert een sfeervolle jaren '70-stijl met hedendaags comfort. Denk aan royale ruimtes met overvloedig daglicht, een luxueuze keuken uit 2023 en een volledig gelijkvloerse indeling – perfect voor wie comfort en toegankelijkheid belangrijk vindt.

Indeling:

- Inkomhal en nachthal met toegang tot alle vertrekken

- Gezellige leefruimte met parketvloer, inbouwhaard en aparte homeoffice

- Moderne keuken (2023) met kookeiland en hoogwaardige AEG-toestellen, aansluitend op het zuidgerichte terras

- Vier slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten

- Badkamer met stijlvolle marmeren afwerking

- Praktische wasplaats met inloopdouche en extra bergruimte

- Aparte dressing/bergruimte, aparte CV-ruimte en een gastentoilet

- Zolderruimte aanwezig

Bijgebouwen:

- Ruime bedrijfshal van 260 m² met brede poort – ideaal voor zelfstandige activiteiten of opslag

- Drie paardenstallen, ook inzetbaar als opslag

- Garage met ruimte voor drie wagens

Buitenruimte:

- Mogelijkheid tot het creëren van een terras aan zowel de achter- als zijkant

- Onderhoudsvriendelijke, volledig verharde oprit en erf

Troeven op een rij:

- Alles gelijkvloers: comfortabel en toegankelijk

- Strategische ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen

- Instapklaar met veel potentieel, zowel privé als professioneel

- Perfect onderhouden en direct beschikbaar

Een eigendom met eindeloze mogelijkheden
Wonen, werken en ontspannen komen hier naadloos samen. Benieuwd naar wat deze eigendom voor jou kan betekenen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20250127-0003512501-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 354 kWh/m²
354
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Niet-condenserende ketel
Inhoud stookolietank (liter) 2500
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 650.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.864,35
Ki € 2.196,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Afstand tot openbaar vervoer 65 m
Afstand tot winkels 650 m
Afstand tot school 1400 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1362 m²
Bouw oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 260 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 71443 ZONHOVEN 3 AFD
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1043T2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt