Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ref: 315
1 slaapkamer
1 badkamer
76m2 woonopp.
42m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2
Bouwjaar: 1941
Omschrijving
Deze op te frissen stadswoning biedt een slimme en functionele indeling en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een comfortabele en gezellige woonplek.
Bij binnenkomst stap je rechtstreeks de leefruimte binnen, die harmonieus aansluit op de keuken. Dankzij deze open inrichting vloeien de verschillende ruimtes mooi in elkaar over. Verder vind je op het gelijkvloers ook de badkamer en een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, met aansluitend een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte.
De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en met het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verderop.
Meer weten of graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via [email protected]
of bel 012 23 23 11.
Bij binnenkomst stap je rechtstreeks de leefruimte binnen, die harmonieus aansluit op de keuken. Dankzij deze open inrichting vloeien de verschillende ruimtes mooi in elkaar over. Verder vind je op het gelijkvloers ook de badkamer en een praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, met aansluitend een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte.
De ligging is een absolute troef: midden in het centrum, op wandelafstand van alle voorzieningen en met het groene stadspark De Motten slechts enkele minuten verderop.
Meer weten of graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via [email protected]
of bel 012 23 23 11.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3,3 m² | Uitgerust met lavabo met meubel, douche en toilet |
| Berging | 2,9 m² | |
| Keuken 1 | 9,3 m² | Uitgerust met elektrisch fornuis en afzuigkap |
| Living | 19,2 m² |
Verdieping 1
| Dressing | 6,8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9,9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250829-0003674724-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 373 kWh/m² |
373
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 159.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 4.173,59 |
| Ki | € 180,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 170 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 400 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1941 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 42 m² |
| Bouw oppervlakte | 42 m² |
| Woonoppervlakte | 76 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73083 TONGEREN-BORGLOON 1 AFD/ TONGEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 646V |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.