Te renoveren halfopen bebouwing in landelijke omgeving

Woning voor € 225.000

3 slaapkamers

2 badkamers

190m² woonopp.

325m² grondopp.

EPC: 811 kWh/m²

Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Halfopen bebouwing met volgende eigenschappen:

` renovatieproject met mogelijkheden
` landelijk gelegen
` vlotte verbinding met Brussel en Luik dankzij de nabijheid van de E40
` ruime bewoonbare oppervlakte

INDELING:

Niveau -1
ruime kelder inclusief cv-ruimte

Niveau 0
inkomhal, ruime woon- en eetkamer, keuken, berging, wasruimte, separaat toilet, twee garages

Niveau +1
nachthal, keuken, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, separaat toilet

Niveau +2
riante zolderkamer bereikbaar via vaste trap

Indien u meer wilt weten over deze te renoveren woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 012 23 23 11.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

45,1 m²

Gelijkvloers

Berging	9 m²
Garage	100 m²
Inkomhal	4,7 m²
Keuken 1	28,1 m²
Living	27 m²
Wasruimte	9,4 m²
Wc1	1,4 m²

Verdieping 1

Badkamer 1	9,6 m²
Keuken 2	17,7 m²
Nachthal	7,6 m²
Slaapkamer 1	9 m²
Slaapkamer 2	11,4 m²
Wc2	1,2 m²

Verdieping 2

Zolder1

53,9 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC n°	20240311-0003172027-RES-1
Energieklasse label	F
EPC waarde	811 kWh/m²

811

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas

Financiële info

Prijs	€ 225.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 10.065,45
Ki	€ 618,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer	100 m
Afstand tot winkels	55000 m
Afstand tot school	750 m

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1947
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	325 m²
Bouw oppervlakte	225 m²
Woonoppervlakte	190 m²
Perceelbreedte	22 m
Perceeldiepte	15 m
Aantal verdiepingen	3
Aantal gevels	2
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	73044 Tongeren 15 AFD
Kadastralesectie	B
Kadastraleaard	huis
Perceelnummer	40Z3
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, niet conform
Renovatieplicht	Ja

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.