Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Handelsruimte op toplocatie
Kantoorruimte voor € 249.000
Stationlaan 19/1, 3740 Bilzen
Ref: 174
Bouwjaar: 2001
Omschrijving
Deze praktische handelsruimte is gunstig gelegen op wandelafstand van de Grote Markt van Bilzen en geniet van een grote visibiliteit. Door de nabijheid van de E313 is er een snelle verbinding met steden als Hasselt en Luik en verder is ook Maastricht vlot bereikbaar.
Het pand biedt een brede waaier aan bestemmingsmogelijkheden. Zo werd het in het verleden reeds gebruikt als kantoorruimte en is het momenteel ingedeeld als dermatologiepraktijk. Naast een ruime onthaalruimte, wachtzaal en separaat toilet beschikt dit pand momenteel over drie kabinetten en een praktijkruimte. Verder is een een keuken en een tweede toilet aanwezig. Tot slot zijn er twee privatieve autostaanplaatsen inbegrepen. Deze bevinden zich achter het gebouw. Ook in de onmiddellijke omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Benieuwd naar de diverse mogelijkheden die dit handelspand te bieden heeft? Vraag uw bezichtiging aan via [email protected] of op het nummer 012 23 23 11.
Het pand biedt een brede waaier aan bestemmingsmogelijkheden. Zo werd het in het verleden reeds gebruikt als kantoorruimte en is het momenteel ingedeeld als dermatologiepraktijk. Naast een ruime onthaalruimte, wachtzaal en separaat toilet beschikt dit pand momenteel over drie kabinetten en een praktijkruimte. Verder is een een keuken en een tweede toilet aanwezig. Tot slot zijn er twee privatieve autostaanplaatsen inbegrepen. Deze bevinden zich achter het gebouw. Ook in de onmiddellijke omgeving is er voldoende parkeergelegenheid.
Benieuwd naar de diverse mogelijkheden die dit handelspand te bieden heeft? Vraag uw bezichtiging aan via [email protected] of op het nummer 012 23 23 11.
Indeling
Gelijkvloers
| Balie | 8,3 m² | |
| Inkomhal | 8,9 m² | |
| Kabinet 1 | 16,1 m² | |
| Kabinet 2 | 15,8 m² | |
| Kabinet 3 | 10,7 m² | |
| Keuken 1 | 5,5 m² | |
| Praktijkruimte | 11,1 m² | |
| Wachtzaal | 19,9 m² |
| Wc1 | 1,6 m² | |
| Wc2 | 1,2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | In aanvraag |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsglas |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 33.460,98 |
| Ki | € 1.040,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/07/2024 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2001 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 118 m² |
| Kadastraleafdeling | 73006 Bilzen 1 AFD |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | handelspand |
| Perceelnummer | 105D2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.