Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Riant appartement aan de stadsrand
Appartement voor € 310.000
Achttiende Oogstwal 25/15, 3700 Tongeren
Ref: 321
3 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
EPC: 205 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Aan de stadsrand van Tongeren bevindt zich dit zeer ruime appartement met drie slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort met potentieel.
Het appartement biedt een aangename indeling met een royale leefruimte, veel natuurlijk licht en aansluitend een terras met zicht op de Basiliek. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar het geheel vraagt om renovatie, wat u de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak in te richten.
Verder beschikt het appartement over een praktische kelderberging en een autostaanplaats die verplicht mee aangekocht dient te worden (€ 30.000). Deze troeven maken het comfort compleet.
Dankzij de gunstige ligging combineert u hier rust en bereikbaarheid: het centrum van Tongeren, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met potentieel en een aantrekkelijke ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Het appartement biedt een aangename indeling met een royale leefruimte, veel natuurlijk licht en aansluitend een terras met zicht op de Basiliek. De keuken en badkamer zijn functioneel, maar het geheel vraagt om renovatie, wat u de kans geeft om alles volledig naar eigen smaak in te richten.
Verder beschikt het appartement over een praktische kelderberging en een autostaanplaats die verplicht mee aangekocht dient te worden (€ 30.000). Deze troeven maken het comfort compleet.
Dankzij de gunstige ligging combineert u hier rust en bereikbaarheid: het centrum van Tongeren, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Bent u op zoek naar een ruim appartement met potentieel en een aantrekkelijke ligging? Dan is dit zeker een bezoek waard!
Indeling
Verdieping 7
| Badkamer 1 | 8,5 m² | Uitgerust met dubbele lavabo, douche, bad en toilet |
| Berging | 2 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 13,9 m² | Uitgerust met keramisch fornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser |
| Living | 60 m² | |
| Nachthal | 8,6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25,8 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Terras | 20 m² | |
| Wasruimte | 5,6 m² | |
| Wc1 | 1,1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240531-0003267229-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 205 kWh/m² |
205
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.829,85 |
| Ki | € 1.326,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 110 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73347 TONGEREN-BORGLOON 7 AFD/TONGEREN 7 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Privatief deel |
| Perceelnummer | 349L P0014 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.