Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ruim appartment aan de stadsrand
Appartement voor € 237.500
Achttiende Oogstwal 20/10, 3700 Tongeren
Ref: 320
3 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
EPC: 206 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Dit ruime appartement met autostaanplaats bevindt zich op een bijzonder gunstige ligging, op wandelafstand van het stadscentrum en alle nabije voorzieningen.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte die aansluit via een ruime berging naar de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellig terras. Verder is er een vestiaire, een apart toilet en een badkamer. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een bijkomend terras.
Meer weten of graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via [email protected] of bel 012 23 23 11.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte die aansluit via een ruime berging naar de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellig terras. Verder is er een vestiaire, een apart toilet en een badkamer. Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een bijkomend terras.
Meer weten of graag een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact op via [email protected] of bel 012 23 23 11.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 2,5 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4,3 m² | Uitgerust met lavabo met meubel en bad |
| Berging | 4,1 m² | |
| Inkomhal | 7,6 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | Uitgerust met keramisch fornuis, afzuigkap, oven, microgolf en frigo |
| Living | 29 m² | |
| Nachthal | 2,3 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12,1 m² | met aansluitend terras met buitenberging |
| Slaapkamer 2 | 11,2 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13,8 m² | |
| Terras | 2,4 m² | |
| Vestiaire | 1,2 m² | |
| Wc1 | 0,9 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250922-0003690113-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 206 kWh/m² |
206
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Niet-condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 237.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.251,67 |
| Ki | € 1.026,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 268,30 |
| Inbegrepen | inclusief verwarming |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 300 m |
| Afstand tot school | 350 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 117 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 73347 TONGEREN-BORGLOON 7 AFD/TONGEREN 7 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Appartement |
| Perceelnummer | 363H5 P0033 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.