Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Gerenoveerd dakappartement
Dakappartement voor € 195.000
Radiostraat 34/3, 3700 Tongeren
Ref: 313
2 slaapkamers
1 badkamer
98m2 woonopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Ontdek dit volledig gerenoveerde dakappartement met EPC label C en conforme elektriciteitskeuring – ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woonst zonder verplichte werken. Het appartement is rustig gelegen in een éénrichtingsstraat, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt toegang tot een klein terras.
De nachthal leidt naar de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef.
Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.
Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. De keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en biedt toegang tot een klein terras.
De nachthal leidt naar de badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer beschikt bovendien over een aansluitende dressing, een extra troef.
Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.
Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 13,7 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 4,4 m² | Uitgerust met lavabo met meubel, toilet, douche en aansluiting voor wasmachine |
| Dressing | 8,2 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 7,1 m² | Uitgerust met gasfornuis, afzuigkap en frigo met diepvries |
| Living | 30 m² | Uitgerust met airco |
| Nachthal | 5,1 m² | |
| Slaapkamer 1 | 7,6 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,9 m² | Uitgerust met airco en rechtstreekse toegang tot dressing |
| Terras | 2,8 m² | Bereikbaar via keuken |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240918-0003344427-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Niet-condenserende ketel en warmtepomp |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.241,88 |
| Ki | € 818,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 350 m |
| Afstand tot school | 900 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 98 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73347 TONGEREN-BORGLOON/TONGEREN 7 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | Privatief deel |
| Perceelnummer | 213B6 P0003 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.