Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ref: 312
2 slaapkamers
1 badkamer
87m2 woonopp.
EPC: 86 kWh/m2
Bouwjaar: 2005
Omschrijving
Dit aangename en energiezuinge appartement bevindt zich in het hart van de historische binnenstad, waar alle belangrijke voorzieningencentra zich in de directe nabijheid bevinden. Dankzij de centrale ligging vormt het de ideale uitvalsbasis voor een aangename stadswandeling of een ontdekkingstocht door de rijke geschiedenis van de omgeving. Bovendien ligt stadspark De Motten op slechts een steenworp afstand, waardoor je volop kan genieten van rust en groen midden in de stad.
De indeling van het appartement is als volgt:
Op niveau -1 bevindt zich een ruime kelder.
Op niveau +1 vindt men de inkomhal met een afzonderlijk toilet, de leefruimte met aansluitend de keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die beide toegang hebben tot een terras, een badkamer en een praktische bergruimte.
Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11
De indeling van het appartement is als volgt:
Op niveau -1 bevindt zich een ruime kelder.
Op niveau +1 vindt men de inkomhal met een afzonderlijk toilet, de leefruimte met aansluitend de keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die beide toegang hebben tot een terras, een badkamer en een praktische bergruimte.
Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 11,2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Uitgerust met lavabo, bad en aansluiting voor wasmachine |
| Berging | 1,2 m² | |
| Inkomhal | 3,5 m² | |
| Keuken 1 | 7,3 m² | Uitgerust met elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en frigo |
| Living | 30 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,2 m² | |
| Terras | 12,5 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250911-0003683504-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 86 kWh/m² |
86
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.915,45 |
| Ki | € 904,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 121,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 450 m |
| Afstand tot winkels | 280 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 87 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 73083 TONGEREN-BORGLOON 1 AFD/TONGEREN 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | Privatief deel |
| Perceelnummer | 687C P0005 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.