Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Energiezuinig, recent gerenoveerd duplex-appartement met één slaapkamer in het hart van Heers
Duplex voor € 235.000
Truyerstraat 2/1, 3870 Heers
Ref: 322
1 slaapkamer
1 badkamer
115m2 woonopp.
EPC: 93 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Welkom in het charmante centrum van Heers! Dit recent gerenoveerde duplex-appartement combineert modern comfort met een gezellige dorpssfeer. Bovendien is er een vlotte verbinding richting Sint-Truiden, Tongeren en de E40. Dankzij de doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is dit de ideale woonplek voor alleenstaanden, jonge koppels of wie op zoek is naar een investering met weinig zorgen.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de eethoek met open keuken, waar hedendaags design en functionaliteit elkaar ontmoeten. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt, samen met de aangrenzende berging, voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u de lichtrijke woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het (nog af te werken) terras. Verder vindt u hier de CV-ruimte en de badkamer, modern ingericht met ligbad, wastafel en toilet.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected] voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u de eethoek met open keuken, waar hedendaags design en functionaliteit elkaar ontmoeten. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en biedt, samen met de aangrenzende berging, voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u de lichtrijke woonkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het (nog af te werken) terras. Verder vindt u hier de CV-ruimte en de badkamer, modern ingericht met ligbad, wastafel en toilet.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected] voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Indeling
Verdieping 1
| Berging | 2,95 m² | |
| Eetkamer | 9,70 m² | |
| Inkomhal | 2,80 m² | |
| Keuken 1 | 17,80 m² | |
| Living | 16,60 m² | |
| Wc1 | 1,30 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 6,30 m² | |
| Cv ruimte | 4,70 m² | |
| Nachthal | 1,80 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14,10 m² | |
| Terras | 24 m² | |
| Wc2 | op de badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220217-0002548485-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 93 kWh/m² |
93
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 235.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 8.084,42 |
| Ki | € 454,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 280 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 450 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Vernieuwd |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Verdieping | 1 |
| Kadastraleafdeling | 73022 Heers 1 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 388P |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.