Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Unieke industriële loft met een slaapkamer.
Loft voor € 950
Neremstraat 276/208, 3700 Tongeren
Ref: A297
1 slaapkamer
1 badkamer
138m2 woonopp.
EPC: 146 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
Maak kennis met deze luxueuze loft, gevestigd in een voormalige fabriek, een unieke locatie waar industrieel erfgoed en modern comfort naadloos samenkomen. Deze karaktervolle woning is een parel voor wie houdt van exclusiviteit en stijl.
Met haar industriële uitstraling, grote raampartijen en authentieke elementen, biedt deze loft een unieke woonervaring. De hoogwaardige afwerking en het oog voor detail maken van dit pand een thuis op maat van de veeleisende levensgenieter.
De loft beschikt over:
`een ruime slaapkamer,
`een royale leefruimte met veel lichtinval
`een moderne, volledig uitgeruste keuken
`een stijlvolle badkamer die luxe uitstraalt met en suite dressing
Gelegen in Tongeren-Borgloon, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van natuurgebied De Kevie. Hier geniet u van eindeloze wandel- en fietsroutes in een oase van rust en groen. Tegelijkertijd bent u dicht bij het bruisende stadsleven van Tongeren, met zijn historische charme, gezellige terrassen en wekelijkse antiekmarkt.
Let op, er zal enkel voor korte termijn verhuurd worden. (Contract van 1 à 2 jaar).
Vraag snel een bezichtiging aan via de knop "ik ben kandidaat", die u enkel kan terugvinden op de website van confideo-immo.be
Met haar industriële uitstraling, grote raampartijen en authentieke elementen, biedt deze loft een unieke woonervaring. De hoogwaardige afwerking en het oog voor detail maken van dit pand een thuis op maat van de veeleisende levensgenieter.
De loft beschikt over:
`een ruime slaapkamer,
`een royale leefruimte met veel lichtinval
`een moderne, volledig uitgeruste keuken
`een stijlvolle badkamer die luxe uitstraalt met en suite dressing
Gelegen in Tongeren-Borgloon, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van natuurgebied De Kevie. Hier geniet u van eindeloze wandel- en fietsroutes in een oase van rust en groen. Tegelijkertijd bent u dicht bij het bruisende stadsleven van Tongeren, met zijn historische charme, gezellige terrassen en wekelijkse antiekmarkt.
Let op, er zal enkel voor korte termijn verhuurd worden. (Contract van 1 à 2 jaar).
Vraag snel een bezichtiging aan via de knop "ik ben kandidaat", die u enkel kan terugvinden op de website van confideo-immo.be
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 9 m² | uitgerust met lavabo, toilet, douche en bad |
| Berging | 4,5 m² | met aansluiting voor wasmachine |
| Dressing | 7,5 m² | Deze zou men ook als 2de kleine kamer kunnen gebruiken. |
| Keuken 1 | 28,7 m² | uitgerust met inductiefornuis met afzuigsysteem, oven, microgolf, vaatwasser en frigo |
| Living | 45,6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,9 m² | |
| Wc1 | op de badkamer |
Verdieping 3
| Inkomhal | 7,3 m² | met inbouwkast |
| Terras | 26,3 m² |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190904-0002181508-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 146 kWh/m² |
146
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Tegels |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 950,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 170,00 |
| Inbegrepen | voorschot verwarming inbegrepen |
| Huurwaarborg | € 2.850,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Afstand tot openbaar vervoer | 270 m |
| Afstand tot winkels | 1900 m |
| Afstand tot school | 500 m |
Bebouwing
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 138 m² |
| Verdieping | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 73059 Tongeren-Borgloon 11 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | appartement |
| Perceelnummer | 861C12 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.