te renoveren voorhuis met achterliggende woonst

Kangoeroewoning voor € 299.000

Reggerstraat 65, 3770 Zichen-Zussen-Bolder
Ref: 121
1 slaapkamer
1 badkamer
386m2 woonopp.
802,83m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Deze te renoveren halfopen bebouwing met achterliggende woonst is rustig gelegen in het groen en op een boogscheut verwijderd van de Nederlandse grens. Er is een vlotte verbinding met de E313 en steden als Tongeren, Bilzen en Maastricht. De woning is gelegen op een perceel van 8a02 en geniet van een uitstekende zonoriëntatie.

INDELING te renoveren voorhuis (casco)
° Niveau -1
kelder

° Niveau 0
Inkomhal, garage en studio (bestaande uit 2 kamers)

° Niveau +1
trappenhal, eethoek, keuken, badkamer, living en slaapkamer.

° Niveau +2
trappenhal, keuken, badkamer, living, nachthall en slaapkamer.

INDELING achterliggende woning (ingang via het voorhuis)
° Niveau 0
inkom, grote leefruimte, keuken met eethoek, badkamer, slaapkamer, groot terras met lange tuin.

Indien u meer wil weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 012 23 23 11.

Gelijkvloers

Badkamer 1 10,92 m² dubbele wastafel, bad, wc & aansluiting voor wasmachine en droogkast
Cv ruimte 1,24 m²
Keuken 1 22,23 m² afwasmachine, gootsteen en oven met inbouwkasten. hier is ook de ruimte voor een tafel met stoelen te plaatsen.
Living 46,20 m²
Slaapkamer 1 19,07 m²
Terras 24,51 m² tarras aan de achterkant van de woning
terras voorkant 18,75 m² terras aan de voorkant
voorhuis gelijkvloers 70,35 m² garage (32,26 m²)/ inkomhal (10,94 m²)/ studio bestaande uit 2 kamers (kamer 14,61 m², kamer 2 12,54 m²)

Verdieping 1

voorhuis 1ste verdiep 72,32 m² traphal (6,24 m²)/ eethoek (18,82 m²)/ keuken (9,67 m²)/ badkamer (4 m²)/ living (17,12 m²)/ slaapkamer (16,47 m²)

Verdieping 2

voorhuis 2de verdieping 55,59 m² inkomhal (1,80 m²)/ living (8,04 m²)/ keuken (7,95 m²)/ eethoek (15,71 m²)/ nachthal (4,85 m²)/ badkamer (3,89 m²)/ slaapkamer (13,35 m²)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220929-0002673493-RES-2
Energieklasse label D
EPC waarde 373 kWh/m²
373
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming een combinatie van stookolie en pellets
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.492,27
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 802,83 m²
Bouw oppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 386 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 212 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 9,97 m
Perceeldiepte 109 m
Gevelbreedte 9,97 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73102/ 6 AFD/ZICH-ZUS-BOLDER
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 826N
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt