Landelijk gelegen nieuwbouw woning

Eengezinswoning voor € 240.000

Houthamelsteeg 18, 3724 Vliermaal
Ref: 085
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
322m2 grondopp.

Omschrijving

Deze stijlvolle woning wordt gebouwd op een perceel voor halfopen bebouwing, voorzien van de volgende kenmerken:
` unieke ligging in het landelijke Vliermaal
` vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en steden als Hasselt en Tongeren.

OVERIGE KENKMERKEN
° perceeloppervlakte: 3 a 22 ca
° perceelbreedte: 11.09 m
° gemiddelde perceeldiepte: 39.70 m

De woning wordt casco (ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerk) gebouwd en er werd gekozen voor een moderne architectuur. De perceelsoppervlakte in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval.
De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.

De regie van het volledige bouwproces en de architecturale begeleiding is in vertrouwde handen van Viviamo, het bedrijf bij uitstek voor deze realisatie, met volgende belangrijke pijlers:

° meer dan 15 jaar ervaring
° gekend voor traditionele en kwalitatieve woningbouw
° enkel gebruik van gekende Europese topmerken.

De woning wordt casco opgeleverd inclusief externe overeenkomsten (studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie). De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning geheel of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.

Totale prijs cascowoning incl. btw, grond en externe overeenkomsten 277.213.25 EURO

Interesse? Neem gerust contact met Confideo Immo op het nummer 012 23 23 11.

Gelijkvloers

Berging 2.49 m²
Eetkamer 13.24 m²
Inkomhal 5.36 m²
Keuken 1 9.03 m²
Wasruimte 4.63 m²
Wc1 2.25 m²
Zitplaats 16.87 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.68 m²
Nachthal 3.89 m²
Slaapkamer 1 14.04 m²
Slaapkamer 2 12.35 m²
Slaapkamer 3 9.6 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Prijs constructie € 135.000,00
Prijs grondaandeel € 105.000,00
Aankoop excl. kosten € 240.000,00
BTW constructie aan 21% € 28.350,00
Registratie grond (10%) € 10.500,00
Raming ereloon notaris € 2.893,91
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 282.268,91
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 322 m²
Bouw oppervlakte 92,16 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 59 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51 m²
Perceelbreedte 11,09 m
Perceeldiepte 39,70 m
Gevelbreedte 7,68 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt