Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Open bebouwing volledig aangepast aan rolstoelgebruiker
Woning
Luikersteenweg 273, 3700 Tongeren
Ref: 126
4 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
7041m2 grondopp.
EPC: 314 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Ruime open bebouwing met een royale tuin, gelegen nabij winkelpark T forum. De woning is volledig aangepast aan rolstoelgebruikers en voorzien van volgende eigenschappen:
` hoog voorzieningenniveau in de nabije omgeving
` volledig onderkelderd
` inpandige garage voor 2 wagens
` personenlift aanwezig die toegang geeft tot 3 verdiepen (kelder, gelijkvloers en eerste verdieping)
` grote tuin met verharde stukken
INDELING
° Niveau -1
verschillende kelderruimtes, CV-ruimte, dubbele garage
° Niveau 0
inkomhal, gastentoilet, living, keuken, eethoek, terras, overdekt terras en grote berging
° Niveau +1
nachthal, vier ruime slaapkamers, badkamer, berging en toilet
° Niveau +2
zolder
Indien u meer wil weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.
` hoog voorzieningenniveau in de nabije omgeving
` volledig onderkelderd
` inpandige garage voor 2 wagens
` personenlift aanwezig die toegang geeft tot 3 verdiepen (kelder, gelijkvloers en eerste verdieping)
` grote tuin met verharde stukken
INDELING
° Niveau -1
verschillende kelderruimtes, CV-ruimte, dubbele garage
° Niveau 0
inkomhal, gastentoilet, living, keuken, eethoek, terras, overdekt terras en grote berging
° Niveau +1
nachthal, vier ruime slaapkamers, badkamer, berging en toilet
° Niveau +2
zolder
Indien u meer wil weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | 5,74 m² | |
| Garage | 33 m² | plaats voor 2 wagens |
| Kelder | 25,47 m² | |
| voorraad kelder | 13,34 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 17,47 m² | |
| Eetkamer | 12,68 m² | |
| Inkomhal | 13,37 m² | |
| Keuken 1 | 12,68 m² | gebruiksklaar |
| lift | 4 m² | er is een lift aanwezig die u van de kelder naar het gelijkvloers en de eerste verdieping brengt. |
| Living | 39 m² | |
| overdekt terras | 17,51 m² | |
| Wc1 | 1,58 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,58 m² | Douche en wastafel met dubbele lavabo |
| Bureau | 12,84 m² | |
| Nachthal | 15,05 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12,84 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,42 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13,52 m² | |
| Wc2 | 3,25 m² | aangepast voor een rolstoel gebruiker. Er is ook een kleine berging voorzien. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221021-002706362-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 314 kWh/m² |
314
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 6268 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 30 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 7041 m² |
| Bouw oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 120 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 82 m² |
| Perceelbreedte | 36,73 m |
| Perceeldiepte | 132,05 m |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 73083, Tongeren 1 AFD |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | huis - bouwgrond - bouwland |
| Perceelnummer | 437D - 437C - 495A |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.