Open bebouwing volledig aangepast aan rolstoelgebruiker

Woning voor € 449.000

Luikersteenweg 273, 3700 Tongeren
Ref: 126
4 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
7041m2 grondopp.
EPC: 314 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Ruime open bebouwing met een royale tuin, gelegen nabij winkelpark T forum. De woning is volledig aangepast aan rolstoelgebruikers en voorzien van volgende eigenschappen:

` hoog voorzieningenniveau in de nabije omgeving
` volledig onderkelderd
` inpandige garage voor 2 wagens
` personenlift aanwezig die toegang geeft tot 3 verdiepen (kelder, gelijkvloers en eerste verdieping)
` grote tuin met verharde stukken

INDELING
° Niveau -1
verschillende kelderruimtes, CV-ruimte, dubbele garage

° Niveau 0
inkomhal, gastentoilet, living, keuken, eethoek, terras, overdekt terras en grote berging

° Niveau +1
nachthal, vier ruime slaapkamers, badkamer, berging en toilet

° Niveau +2
zolder


Indien u meer wil weten over deze woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Verdieping -1

Cv ruimte 5,74 m²
Garage 33 m² plaats voor 2 wagens
Kelder 25,47 m²
voorraad kelder 13,34 m²

Gelijkvloers

Berging 17,47 m²
Eetkamer 12,68 m²
Inkomhal 13,37 m²
Keuken 1 12,68 m² gebruiksklaar
lift 4 m² er is een lift aanwezig die u van de kelder naar het gelijkvloers en de eerste verdieping brengt.
Living 39 m²
overdekt terras 17,51 m²
Wc1 1,58 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,58 m² Douche en wastafel met dubbele lavabo
Bureau 12,84 m²
Nachthal 15,05 m²
Slaapkamer 1 12,84 m²
Slaapkamer 2 13,42 m²
Slaapkamer 3 13,52 m²
Wc2 3,25 m² aangepast voor een rolstoel gebruiker. Er is ook een kleine berging voorzien.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221021-002706362-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 314 kWh/m²
314
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.195,72
Ki € 1.308,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 6268 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 7041 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 120 m²
Oppervlakte 1e verdieping 82 m²
Perceelbreedte 36,73 m
Perceeldiepte 132,05 m
Gevelbreedte 15 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 73083, Tongeren 1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis - bouwgrond - bouwland
Perceelnummer 437D - 437C - 495A
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt