Recent en verzorgd aanbod

Eengezinswoning voor € 359.000

Op het Heysterveld 13, 3700 Tongeren
Ref: 120
3 slaapkamers
1 badkamer
139m2 woonopp.
303m2 grondopp.
EPC: 108,46 kWh/m2
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Temidden georiënteerd in het typische Haspengouwse heuvellandschap, voorzien van de volgende kenmerken:
` rustig gelegen in een residentiële omgeving en nabij een hoog voorzieningenniveau zoals winkels en diensten, onderwijs, gezondheid en zorg, cultuur en uitgestrekte natuurgebieden
` op korte rijtijd verwijderd van diverse belangrijke verbindingswegen richting Tongeren centrum, interessante dorpskernen en de autosnelweg E313
` onder architectuur omheind en aangelegd extern comfort inclusief parkeerfaciliteiten op eigen terrein
` optimale natuurlijke lichtinval
` toepassing van degelijke materialen in combinatie met duurzame technieken (energiezuinig)
` investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger

INDELING
° Gelijkvloers
centrale inkomhal inclusief vestiaire en gastentoilet, bureau, doorzon woonkamer met open leefkeuken, inpandige garage voorzien van was- en cv-plaats, gesloten tuinberging
° 1ste Verdieping
nachthal, separaat toilet, ruime badkamer, drie volwaardige slaapkamers

Laat huisnummer 13, zoals in Italië, ook uw geluksnummer worden!

Indien u meer wil weten over deze mooie woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of telefonisch via T 012 23 23 11.

Gelijkvloers

Bureau 7 m²
Garage 19 m² Toegankelijk via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort
Inkomhal 6,5 m²
Keuken 1 Volledig geïnstalleerde maatkeuken in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van schiereiland op hoogte inclusief eet- en drinkgelegenheid, spoeltafel met uitgietbak en verlek, 90 cm gaskookplaat inclusief dampkap, vaatwasser, grote koelkast, twee ovens waarvan 1 met microgolf functie
Living 46 m²
Tuinberging 8 m²
Wc1 1,5 m² Hangtoilet en fonteintje

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Uitgerust met badmeubel en 2 wastafels, douche en duo ligbad
Nachthal 6,5 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 16 m²
Wc2 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
` 23 december 2013: stedenbouwkundige vergunning ` 22 april 2016: verkaveliingsvergunning
Recente bestemming Woongebied
Voormalige woonuitbreidingsgebieden
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 73083-G-2013/13357/EP14809/A007/D07/SD001
EPC waarde 108 kWh/m²
108
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming merk Vaillant type condensatie
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzien van vliegenramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.333,65
Ki € 715,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind; inrit, terras en looppaden in verharding; buitenparking in een kiezeldek; gevelverlichting, koudwaterkraan en wandcontactdoos; het overige van het perceel is voorzien van een grasperk en diverse volwassen aanplant
Tuinoppervlakte 195 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 1800 m
Afstand tot school 1400 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 303 m²
Bouw oppervlakte 108 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 11,90 m
Perceeldiepte 26,39 m
Gevelbreedte 8,74 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 11,25 m
Diepte elders 8,19 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 5de deelgemeente Henis
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 515/b - P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 60

Panden in de buurt