Eigentijds wonen nabij het centrum.

Woning voor € 256.735

Bessemerstraat 268, 3620 Lanaken
Ref: 053 a1
3 slaapkamers
1 badkamer
126m2 woonopp.
1251,26m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Deze stijlvolle woning wordt gebouwd op een perceel voor halfopen bebouwing, voorzien van de volgende kenmerken:
` aantrekkelijke perceelbreedte en te bebouwen oppervlakte
` op korte rijtijd gelegen van Maastricht, Genk, Maaseik


OVERIGE KENKMERKEN
° perceeloppervlakte: 11.86 m²
° perceelbreedte: 11.10 m¹
° gemiddelde perceeldiepte: 106 m¹
° mogelijkheid om een tweede douchekamer/kinderbadkamer te realiseren.

De woning wordt casco (ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerk) gebouwd en er werd gekozen voor een moderne architectuur. De perceelsoppervlakte in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval.
De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.

De regie van het volledige bouwproces en de architecturale begeleiding is in vertrouwde handen van Viviamo, het bedrijf bij uitstek voor deze realisatie, met volgende belangrijke pijlers:

° meer dan 15 jaar ervaring
° gekend voor traditionele en kwalitatieve woningbouw
° enkel gebruik van gekende Europese topmerken.

De woning wordt casco opgeleverd inclusief externe overeenkomsten (studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie). De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning geheel of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.

Totale prijs cascowoning incl. btw en externe overeenkomsten, excl. carport: 285.449,35 EURO
afwerking incl. btw en tweede badkamer: 84.093,54 EURO


Interesse? Neem gerust contact met Confideo Immo op het nummer 012 23 23 11 of op het nummer 089 73 10 00.

Gelijkvloers

Berging 4.92 m²
carport 15.58 m² optioneel
Eetkamer 8 m²
Inkomhal 4.15 m²
Keuken 1 5.17 m²
Wc1 1.35 m²
Zitplaats 17.63 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Badkamer 2 2.84 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 8.53 m²
Slaapkamer 2 13.51 m²
Slaapkamer 3 8.53 m²
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Prijs € 256.735,00
Prijs grondaandeel € 120.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.207,46
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1251,26 m²
Bouw oppervlakte 63 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 63 m²
Oppervlakte 1e verdieping 63 m²
Perceelbreedte 11 m
Perceeldiepte 106 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling LANAKEN 2de AFD
Kadastralesectie E
Perceelnummer 356d
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt