Rustig wonen in Kortessem

Eengezinswoning voor € 369.000

Boomgaardstraat 6, 3720 Kortessem
Ref: 092
3 slaapkamers
1 badkamer
202,71m2 woonopp.
720m2 grondopp.
EPC: 443 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Naast gras- en hooilanden en populierenplantages vinden wij in Kortessem dit charmant aanbod terug. Deze woning is voorzien van de volgende kenmerken:
` open bebouwing in een rustige omgeving
` vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en steden zoals Diepenbeek, Genk, Hasselt en Tongeren.
` onder architectuur aangelegde en op het zuiden georiënteerde de tuin inclusief petanquebaan
` optimale natuurlijke lichtinval
` photovoltaïsche panelen

indeling:
° Gelijkvloers
centrale inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, woonkamer, aangelegd zonneterras, gesloten leefkeuken, ruime berging inclusief was- en cv-plaats, nachthal, badkamer, 3 volwaardige slaapkamers, afgesloten garage, tuinhuis
° 1ste verdieping
Tv-hoek/bureau en vide, berging voorzien van daglicht (mogelijk in te richten)

Indien u meer wil weten over deze aangename woning of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via T 012 23 23 11. Graag tot binnenkort!

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.34 m² Recent gerenoveerd voor € 30000 en bestaat uit: inloopdouche, 2 wastafels, WC en inbouwkasten.
Berging 18.09 m²
Garage 19.44 m²
Inkomhal 8.74 m²
Keuken 1 13.94 m² Bestaat uit: inductie kookplaat, combi oven, vaatwasser en een marmer keukentablet.
Kruipkelder Het huis is gedeeltelijk onderkledert met een kruipkelder.
Living 33.5 m²
Nachthal 8.44 m²
Slaapkamer 1 11.73 m²
Slaapkamer 2 9.17 m²
Slaapkamer 3 9.17 m²
Terras 33 m²
tuinhuis 8.82 m²
TV-hoek 14 m²
Wc1 2.22 m²

Verdieping 1

Berging 2 13.05 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220110-0002523295-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 443 kWh/m²
443
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.740,55
Ki € 1.108,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 535 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 720 m²
Bouw oppervlakte 175,78 m²
Woonoppervlakte 202,71 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 175,78 m²
Oppervlakte 1e verdieping 27,11 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 40,16 m
Gevelbreedte 10,26 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 19,55 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73040, Kortessem 1 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 541D
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt