Statige energiezuinige woning op wandelafstand van het centrum

Woning voor € 409.999

Koninksemstraat 72, 3700 Koninksem
Ref: 059
3 slaapkamers
1 badkamer
555m2 grondopp.
EPC: 52,4 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Welkom in Koninksem!

Op de Koninksemstraat ter hoogte van nummer 72, in een oase van groen houden we halt aan deze recente en instapklare woning.
U geniet hier van een uitzonderlijke ligging. Zo is het bruisende stadscentrum van Tongeren op wandelafstand gelegen. Hierlangs zijn de verbindingswegen en autosnelwegen zeer vlot bereikbaar. Genieten van een rustige wandeling kan dan weer perfect in de groene long achter de woning.

Deze statige woning werd gebouwd in 2016. Om een energiezuinig geheel te creëren werden er duurzame materialen gebruikt. Zo is er gekozen voor driedubbelglas en een warmtepomp. Ook geniet u van vloerverwarming, een volautomatische waterpomp, zonnepanelen en nog zoveel meer! Dit alles zorgt ervoor dat deze ruime woning een BEN-woning is.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal. Deze geeft toegang tot de leefruimte en keuken met eetruimte. In de ruime living hebben we een prachtige keramische tegel die doorheen het volledig gelijkvloerse verdiep behouden werd. De poederlak keuken geniet van alle comfort die u zich kan wensen. Verder geniet u van toegang tot de riante zuidgeoriënteerde tuin, met een uitzonderlijke uitzicht.
Hierlangs is er een ruime berging aanwezig.
Verder vinden we nog een bureau en gastentoilet terug op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers aanwezig. De masterbedroom geniet van een ruime dressing. Verder is de kinderkamer voorzien van inbouwkasten.
Tot slot is er een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo aanwezig.
De riante zolderruimte is een leuke extra!

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan vandaag je bezoek nog!

Gelijkvloers

Bureau 6.07 m²
Eetkamer 15.07 m²
Inkomhal 4.04 m²
Keuken 1 17.04 m²
Wasruimte 7.74 m²
Wc1 1.58 m²
Zitplaats 9.77 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9.81 m²
Dressing 4.51 m²
Nachthal 10.75 m²
Slaapkamer 1 14.94 m²
Slaapkamer 2 11.33 m²
Slaapkamer 3 8.8 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 73083-G-2014/13758/EP10266/A001/D01/SD001
EPC waarde 52 kWh/m²
52
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Alarm ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 409.999,00
Registratierechten en erelonen € 28.198,76
Ki € 699,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 555 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2de AFD/KONINKSEM
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 27R4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
K-peil K 28
E-peil 8

Panden in de buurt