Stijlvol wonen aan de rand van Bokrijk.

Eengezinswoning voor € 270.735

Kennipstraat 14, 3600 Genk
Ref: 042 b 1-2
3 slaapkamers
1 badkamer
143m2 woonopp.
588m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Deze stijlvolle droomwoning wordt gebouwd op een perceel voor halfopen bebouwing aan de rand van Bokrijkpark in een groene omgeving, voorzien van de volgende kenmerken:
` deelgemeente van de stad Genk, een van de belangrijkste steden van Vlaanderen
` nabij het Domein Bokrijk, Europees beschermd als Natura 2000-gebied
` aantrekkelijke perceelbreedte en te bebouwen oppervlakte
` op korte rijtijd gelegen ten opzichte van diverse belangrijke verbindingswegen richting centrum, autosnelweg E314, stad Hasselt en het Albertkanaal

OVERIGE KENKMERKEN (LOT11)
° perceeloppervlakte: 588 m²
° perceelbreedte: 14 m¹
° gemiddelde perceeldiepte: 39 m¹
° zonoriëntatie: zuidwest
° maximale bouwbreedte: 9 m¹
° maximale bouwdiepte: 14 m¹

De woning wordt casco (ruwbouw, dakwerken, buitenschrijnwerk) gebouwd en er werd gekozen voor een moderne architectuur. De gevels worden deels bekleedt met hoogwaardige materialen. De zonoriëntatie van het perceel in combinatie met de strakke architectuur vertaalt zich in een ruimtelijke open structuur met als resultaat een optimale natuurlijke lichtinval.
De woning voldoet tevens aan de hoogste normen kwestie isolatie, ventilatie en comfort.
De regie van het volledige bouwproces en de architecturale egeleiding is in vertrouwde handen van Viviamo, het bedrijf bij uitstek voor deze realisatie, met volgende belangrijke pijlers:
° meer dan 15 jaar ervaring
° gekend voor traditionele en kwalitatieve woningbouw
° enkel gebruik van gekende Europese topmerken.

De woning wordt casco opgeleverd inclusief externe overeenkomsten (studiekosten architect, ingenieur, grondsondering, veiligheidscoördinatie en energieprestatie). De mogelijkheid bestaat eveneens om de woning geheel of gedeeltelijk af te werken. Deze prijzen worden besproken tijdens een afspraak.

Totale prijs casco woning incl. btw en externe overeenkomsten:
282.823 euro.

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust contact met ons op.

Gelijkvloers

Berging 5 m²
Inkomhal 4 m² Voorzien voor het plaatsen van een vestiaire kast en gastentoilet
Keuken 1 10 m² Voorzien voor kastenwand met kookgedeelte en werkeiland
Living 28 m²
Wc1 2 m² Gastentoilet in de inkomhal

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Voorzien van dubbele lavabo, bad/douche en afgescheiden toilet
Nachthal 7 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 9 m²
Wc2 Privatief toilet op de badkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Prijs € 270.735,00
Prijs grondaandeel € 134.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.617,11
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 588 m²
Bouw oppervlakte 72 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 71 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 39 m
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 9 m
Diepte elders 9 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 6de - Boxbergheide
Kadastralesectie 6
Kadastraleaard Woongebieden
Perceelnummer 221/e/96-P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt