Uitzonderlijk wonen

Villa-landhuis voor € 635.000

Toekomststraat 21, 3590 Diepenbeek
Ref: 100
4 slaapkamers
2 badkamers
318m2 woonopp.
2604m2 grondopp.
EPC: 537 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Aangenaam en centraal wonen met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandig (bij)beroep, geflankeerd door de volgende eigenschappen:
` hoog voorzieningenniveau op enkele autominuten en nabij diverse belangrijke verbindingswegen richting de autosnelweg E313, de grootsteden Genk en Hasselt
` grote partijen licht en ruimte symboliseren de eigenheid en het karakter van dit onroerend goed
` goed onderhouden geheel met hedendaags comfort in combinatie met een hoog uitrustingsniveau (vaste maatkasten en maatmeubilair, inbouw verlichting, glazen binnendeuren en tussenwanden, enz.)
` onder architectuur aangelegd extern comfort met een optimale zonoriëntatie en een unieke perceelbreedte
` inpandige garage
` polyvalent karakter, te gebruiken als woonst of in combinatie met een zelfstandig (bij)beroep (medisch, juridisch, boekhoudkundig, verzorging, enz.)
` optimale privacy

INDELING
° Niveau -1
hal, kelder 1 inclusief trapberging, kelder 2/atelier, kelder 3/stapelplaats, inpandige garage voor meerdere voertuigen, polyvalente ruimte (voormalig verblijfslokaal met horeca-inrichting), wijnkelder, cv-plaats
° Gelijkvloers
centrale en ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, gesloten keuken, eetkamer, zitplaats, open bureau, woonkamer, tussenhal, masterbedroom inclusief badkamer en inloopdressing, berging en wasplaats, extern toegankelijke praktijkruimte
° Eerste verdieping
nachthal, 2de badkamer, drie volwaardige slaapkamers

Indien u meer wilt weten over deze aangename woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via het nummer 011 731 001.

Verdieping -1

Garage
Kelder 218 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 Compleet ingericht met enkelvoudige wastafel, inloopdouche, hangtoilet
Berging
Bureau
Dressing Voorzien van vaste maatkasten
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. natuurstenen (sortering Graniet) werkbladen, dubbele spoeltafel, keramische kookplaat en telescopische dampkap, combi-oven, koelkast
Living
Slaapkamer 1
Tussenhal
Vestiaire
Vrijberoep
Wc1 Staantoilet en fonteintje
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 2 Uitgerust met enkelvoudige wastafel, douche, ligbad, staantoilet
Nachthal
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc3
Bouwvergunning Ja
` 1964: bouwen van een woning ` 2 maart 1993: het verbouwen van een ééngezinswoning
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220209-0002542413-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 537 kWh/m²
537
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming In combinatie met convectoren en (sier)radiatoren
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen, massief parket, keramische tegels, linoleum
Schrijnwerk buiten Aluminium
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium, hardhouten en metalen kaders
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 635.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.904,01
Ki € 1.685,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onder architectuur aangelegde parktuin
Tuinoppervlakte 2378 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 1993
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 2604 m²
Bouw oppervlakte 584 m²
Woonoppervlakte 318 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 226 m²
Oppervlakte 1e verdieping 140 m²
Perceelbreedte 39 m
Perceeldiepte 67 m
Gevelbreedte 25,54 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11,75 m
Diepte elders 8,16 m
Kadastraleafdeling 2de
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 161/x P0000 - 161/v P0000 - 161/p P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt