opbrengsteigendom in Tongeren centrum

Gemengd gebruik voor € 299.900

3 slaapkamers

1 badkamer

125m² woonopp.

68m² grondopp.

Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Uitstekend gelegen handelspand met bovenliggend duplex-appartement met volgende eigenschappen:

° maximale zichtlocatie
° voor zowel het handelspand als het appartement loopt er momenteel een huurcontract
° gemeenschappelijke inkomhal aan de zijingang
° investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger

INDELING:

° Niveau - 1:
gemeenschappelijke kelder

° Niveau 0:
gemeenschappelijke hal, handelsruimte met etalage, kitchenette, gastentoilet

° Niveau +1:
inkomhal, eetkamer, keuken, woonkamer, bergruimte, gastentoilet, slaapkamer 1

° Niveau +2:
nachthal, wasruimte, gastentoilet, badkamer met ligbad, slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3

Vraag snel een bezichtiging aan op het nummer 012 23 23 11 of via [email protected].

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

26 m²

Gelijkvloers

Vrijberoep	30,67 m²	handelsruimte met etalage
Wc1	1,47 m²

Verdieping 1

Berging	2 m²
Eetkamer	10 m²
Inkomhal	2,3 m²
Keuken 1	4,6 m²	keramisch fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser.
Living	21,6 m²
Slaapkamer 1	13,85 m²
Wc2	1,47 m²

Verdieping 2

Badkamer 1	3,5 m²	ligbad en wastafel met lavabo
Nachthal	5,2 m²
Slaapkamer 2	10 m²
Slaapkamer 3	7,8 m²
Wasruimte	4,5 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	Onbekend
P-score	Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Ja
Beschermd monument	Ja
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Ja
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Gemeenschappelijk
Centrale verwarming	ja
Bevloering	laminaat, vinyl
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel glas
Parlofoon	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Gemeenschappelijke meter

Financiële info

Prijs	€ 299.900,00
Registratierechten en erelonen	€ 39.610,88
Ki	€ 1.750,00

Overige Info

Afstand tot openbaar vervoer	500 m
Afstand tot school	500 m

Bebouwing

Bebouwing	halfopen
Bouwjaar	1850
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	3
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	68 m²
Bouw oppervlakte	68 m²
Woonoppervlakte	125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	56 m²
Oppervlakte 1e verdieping	56 m²
Oppervlakte 2e verdieping	32,50 m²
Gevelbreedte	5,70 m
Aantal gevels	2
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	73083, Tongeren 1 AFD
Kadastralesectie	C
Kadastraleaard	handelshuis
Perceelnummer	956Z
Elektrisch keuringsattest	Niet verkregen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.