opbrengsteigendom in Tongeren centrum

Gemengd gebruik voor € 319.000

Maastrichterstraat 11 , 3700 Tongeren
Ref: 128
3 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
68m2 grondopp.
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Uitstekend gelegen handelspand met bovenliggend duplex-appartement met volgende eigenschappen:

° maximale zichtlocatie
° voor zowel het handelspand als het appartement loopt er momenteel een huurcontract
° gemeenschappelijke inkomhal aan de zijingang
° investeren in dit aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger

INDELING:

° Niveau - 1:
gemeenschappelijke kelder

° Niveau 0:
gemeenschappelijke hal, handelsruimte met etalage, kitchenette, gastentoilet

° Niveau +1:
inkomhal, eetkamer, keuken, woonkamer, bergruimte, gastentoilet, slaapkamer 1

° Niveau +2:
nachthal, wasruimte, gastentoilet, badkamer met ligbad, slaapkamer 2 met inbouwkast, slaapkamer 3

Vraag snel een bezichtiging aan op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be.

Verdieping -1

Kelder 26 m²

Gelijkvloers

Vrijberoep 30,67 m² handelsruimte met etalage
Wc1 1,47 m²

Verdieping 1

Berging 2 m²
Eetkamer 10 m²
Inkomhal 2,3 m²
Keuken 1 4,6 m² keramisch fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser.
Living 21,6 m²
Slaapkamer 1 13,85 m²
Wc2 1,47 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 3,5 m² ligbad en wastafel met lavabo
Nachthal 5,2 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 7,8 m²
Wasruimte 4,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat, vinyl
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 319.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.916,06
Ki € 1.750,00
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 68 m²
Bouw oppervlakte 68 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 56 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 32,50 m²
Gevelbreedte 5,70 m
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 73083, Tongeren 1 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 956Z
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt