Koop of mogelijkheid huurkoop

Bedrijfsgebouw voor € 695.000

Industrieweg 14/A, 3700 Tongeren
Ref: 097
2567m2 grondopp.
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Mooi verzorgd aanbod met polyvalente buitenruimte, voorzien van de volgende kenmerken:
` gesitueerd nabij de gewestweg N79 met rechtstreekse verbindingen naar de autosnelweg E313 en het verkeersknooppunt Loncin welke toegang biedt naar de E40/E42 en de E25
` volledige renovatie in het jaar 2021
` voldoende uitgerust en aangelegd extern comfort
` geïsoleerde metalen constructie

INDELING
° Kantoor
totale oppervlakte van 60 m² bestaande uit twee aparte burelen, sociaal lokaal, sanitair en een berging
° Bedrijfshal (395 m²)
vrij in te delen atelier met grote overspanningen en een functionele vrije hoogte (4,8 m¹ en een nokhoogte van 6,5 m¹), toegankelijk met vrachtwagens via een tweetal industriële poorten (hoogte 4,3 m¹)
° Buitenruimte
volledig omheind gebied van 2.112 m² en zodanig uitgerust met een toelaatbaar gewicht van 40 ton waardoor het perceel zowel toegankelijk is voor zwaar transport als dienst kan doen m.b.t de functies opslag- en expositieruimte

Indien u meer wilt weten over dit interessant bedrijfsvastgoed of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Gelijkvloers

kantoren 60 m²
magazijn 395 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering Polybeton
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 695.000,00
Registratierechten en erelonen € 87.295,39
Ki € 1.825,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 750 m
Afstand tot winkels 1500 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1995
Renovatiejaar 2021
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 2567 m²
Bouw oppervlakte 455 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 455 m²
Perceelbreedte 16 m
Perceeldiepte 67 m
Gevelbreedte 21,60 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 25 m
Diepte elders 18 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt