Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Uitzonderlijk horecapand op toplocatie
Handelspand met woonst voor € 325.000
Brouwersstraat 9, 3700 Tongeren
Ref: 055
2 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
146m2 grondopp.
Bouwjaar: 1850
Omschrijving
Droomt u al lang van uw eigen horecazaak? Of zoekt u al langer naar een eigen plekje in deze uitzonderlijke omgeving?
Dé Tongerse vaste waarde, de PELGRIM, zoekt een nieuwe eigenaar!
Deze legendarische horecazaak en woonhuis genieten van de uitzonderlijke ligging te Begijnhof. Deze uitzonderlijke ligging biedt een oase van rust op wandelafstand van het bruisende centrum.
Dit polyvalent pand doet ons alvast wegdromen…
Wilt u wonen en/of werken op het mooiste plekje van Tongeren? Grijp deze buitenkans vandaag nog!
Het pand is als volgt ingedeeld.
U komt binnen in de horecazaak, dewelke ruimte biedt aan drie eetruimtes. Verder is er een authentieke bar en bierkelder.
U vindt hier ook de toegang tot de gescheiden toiletten.
Verder komt u in de volledig hypergeïnstalleerde keuken terecht. DEZE IS NIET IN DE PRIJS INBEGREPEN - (MOGELIJKHEID TOT AANKOOP)
Verder geniet u van een woongedeelte. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt enorm veel mogelijkheden. Zo zijn er verscheidene polyvalente ruimtes aanwezig. B&B, gastenhotel of gewoon uw eigen thuis… De mogelijkheden zijn oneindig!
Interesse?
Bel ons vandaag nog!
Dé Tongerse vaste waarde, de PELGRIM, zoekt een nieuwe eigenaar!
Deze legendarische horecazaak en woonhuis genieten van de uitzonderlijke ligging te Begijnhof. Deze uitzonderlijke ligging biedt een oase van rust op wandelafstand van het bruisende centrum.
Dit polyvalent pand doet ons alvast wegdromen…
Wilt u wonen en/of werken op het mooiste plekje van Tongeren? Grijp deze buitenkans vandaag nog!
Het pand is als volgt ingedeeld.
U komt binnen in de horecazaak, dewelke ruimte biedt aan drie eetruimtes. Verder is er een authentieke bar en bierkelder.
U vindt hier ook de toegang tot de gescheiden toiletten.
Verder komt u in de volledig hypergeïnstalleerde keuken terecht. DEZE IS NIET IN DE PRIJS INBEGREPEN - (MOGELIJKHEID TOT AANKOOP)
Verder geniet u van een woongedeelte. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt enorm veel mogelijkheden. Zo zijn er verscheidene polyvalente ruimtes aanwezig. B&B, gastenhotel of gewoon uw eigen thuis… De mogelijkheden zijn oneindig!
Interesse?
Bel ons vandaag nog!
Indeling
Gelijkvloers
| berging res | 5.08 m² | |
| eetruimte res | 61.85 m² | |
| Keuken res | 38.85 m² | |
| voorraadkamer res | 12.23 m² | |
| Wc1 | 8.48 m² | De wc van het restaurant, opgesplitst in vrouwen en mannen wc. |
Verdieping 1
| Berging | 10.26 m² | |
| berging | 2.47 m² | |
| Eetkamer | 16.6 m² | |
| extra ruimte | 11.89 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 27.23 m² | |
| Terras | 9.6 m² | |
| trappenhal | 3.05 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5.15 m² | |
| Nachthal | 3.75 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19.08 m² | |
| Slaapkamer 2 | 19.07 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Ja |
| Beschermd monument | Ja |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Ja |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 42.540,20 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 146 m² |
| Bouw oppervlakte | 146 m² |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 146 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 87 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 47 m² |
| Handelsoppervlakte | 194 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Kadastraleafdeling | 73083, Tongeren 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | handelshuis |
| Perceelnummer | 270D en 269 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Handelspand conform, woonhuis niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.