Uitzonderlijk horecapand op toplocatie

Handelspand met woonst voor € 375.000

Brouwersstraat 9, 3700 Tongeren
Ref: 055
2 slaapkamers
1 badkamer
134m2 woonopp.
146m2 grondopp.
Bouwjaar: 1850

Omschrijving

Droomt u al lang van uw eigen horecazaak? Of zoekt u al langer naar een eigen plekje in deze uitzonderlijke omgeving?
Dé Tongerse vaste waarde, de PELGRIM, zoekt een nieuwe eigenaar!

Deze legendarische horecazaak en woonhuis genieten van de uitzonderlijke ligging te Begijnhof. Deze uitzonderlijke ligging biedt een oase van rust op wandelafstand van het bruisende centrum.
Dit polyvalent pand doet ons alvast wegdromen…
Wilt u wonen en/of werken op het mooiste plekje van Tongeren? Grijp deze buitenkans vandaag nog!

Het pand is als volgt ingedeeld.
U komt binnen in de horecazaak, dewelke ruimte biedt aan drie eetruimtes. Verder is er een authentieke bar en bierkelder.
U vindt hier ook de toegang tot de gescheiden toiletten.
Verder komt u in de volledig hypergeïnstalleerde keuken terecht. Deze geniet van een warme en koude kant en extra stockageruimte.
Verder geniet u van een woongedeelte. Dit uitzonderlijke vastgoed biedt enorm veel mogelijkheden. Zo zijn er verscheidene polyvalente ruimtes aanwezig. B&B, gastenhotel of gewoon uw eigen thuis… De mogelijkheden zijn oneindig!

Interesse?
Bel ons vandaag nog!

Gelijkvloers

berging res 5.08 m²
eetruimte res 61.85 m²
Keuken res 38.85 m²
voorraadkamer res 12.23 m²
Wc1 8.48 m² De wc van het restaurant, opgesplitst in vrouwen en mannen wc.

Verdieping 1

Berging 10.26 m²
berging 2.47 m²
Eetkamer 16.6 m²
extra ruimte 11.89 m²
Keuken 1 6 m²
Living 27.23 m²
Terras 9.6 m²
trappenhal 3.05 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 5.15 m²
Nachthal 3.75 m²
Slaapkamer 1 19.08 m²
Slaapkamer 2 19.07 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Ja
Beschermd landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.074,68
Vrij op overeen te komen
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1850
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 146 m²
Bouw oppervlakte 146 m²
Woonoppervlakte 134 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 146 m²
Oppervlakte 1e verdieping 87 m²
Oppervlakte 2e verdieping 47 m²
Handelsoppervlakte 194 m²
Aantal verdiepingen 3
Kadastraleafdeling 73083, Tongeren 1 AFD
Kadastralesectie C
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 270D en 269
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Handelspand conform, woonhuis niet conform

Panden in de buurt