Handelspand met woonst op de Grote Markt Tongeren

Handelspand met woonst voor € 265.000

Grote Markt 41, 3700 Tongeren
Ref: 002 1
1 slaapkamer
1 badkamer
164m2 grondopp.
EPC: 301 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Prachtig handelspand met woonst op toplocatie in het centrum van Tongeren.
Welkom op de Grote Markt te Tongeren.
U bevindt zich hier middenin het commerciële hart van Tongeren.
Met zicht op de Basiliek en Ambiorix, is dit dé ideale plaats om u te vestigen.
Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 110m2 en was voordien een handelsruimte.
Het pand is voorzien van een ruime etalage, dewelke door de ideale ligging geniet van enorme visibiliteit.
Hierlangs is het pand voorzien van een ruime hal.
Vervolgens komt u in de ruime handel-/kantoorruimte terecht. Dit is de ideale uitvalsbasis om uw toekomstige zaak op te starten.
Hiernaast is er een aparte kantoorruimte terug te vinden.
Tot slot is er een aparte toilet, vestiaire en keukenruimte aanwezig.
Dit prachtige pand geniet verder ook van een ruime stadstuin.
Op de eerste verdieping komt u terecht in een ruim appartement.
Dit appartement geniet van een ruime woonkamer, een ingerichte keuken en een achterkeuken.
Hierlangs vindt u de badkamer, slaapkamer, kleine berging en toilet terug.
De tweede verdieping is momenteel niet ingericht, maar biedt de mogelijkheid tot het maken van drie bijkomende grote slaapkamers.
Uiteraard biedt dit appartement meerdere mogelijkheden!
Tot slot is er de kelderverdieping die voorzien is van een ruime kelder en kofferzaal met gepantserde deur.
De ligging van het gebouw is een ideale combinatie van rustige en veilige ligging in het centrum van de stad ;
Een deel van de voorgevel springt 50cm uit en een zijvenster geeft een uniek uitzicht op de Grote Markt, Ambiorix en de gezellige terrassen van de horecazaken , evenals op de hoek van hoofdwinkelstraten Maastrichterstraat en Hemelingenstraat.
Is dit uw droomlocatie ? Aarzel niet en contacteer ons meteen!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Ja
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 1575071
EPC waarde 301 kWh/m²
301
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst en enkel
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.098,82
Ki € 2.464,00
Vrij op onmiddellijk
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 164 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt