Uniek aanbod van een horecapand met woongelegenheid

Gelegen aan de rand van Lanaken op een optimale zichtlocatie, voorzien van de volgende kenmerken:
` de locatie en de uitbating zijn al meer dan 25 jaar een gekend begrip in zowel Belgisch als Nederlands limburg;
` ideaal ter overname van het bestaand verhaal of het begin van een nieuwe start;
` overname van het handelsfonds is bespreekbaar en met behoud van de huidige inkomsten op relatief korte termijn terug te verdienen;
` maximale passage gedurende de hele dag;
` ruime parkeermogelijkheden voor de deur;
` optioneel is het realiseren van een alle-seizoenen terras met een panoramisch zicht;
` het woongedeelte is uit te breiden tot een meerwoonst (bijvoorbeeld appartementen, studio's, studentenkamers, enz.);
` investeren in dit unieke aanbod is een meerwaarde, zowel voor de eindgebruiker als voor de belegger.

INDELING
° Niveau -1:
volledig onderkelderd met vijf afzonderlijke ruimtes
° Gelijkvloers:
inkomsas naar veranda, verbruikerszaal inclusief ingerichte toog (90 zitplaatsen), polyvalente ruimte, tussenhal, toiletgroep dames, toiletgroep heren, professionele keuken conform de laatste HACCP-normen (koude keuken, warme keuken en afwaskeuken met de nodige opslagcapaciteit)
° Eerste verdieping:
overloop, tussenhal, woonkamer, twee badkamers, berging met daglicht, linnenkamer, vijf slaapkamers
° Tweede niveau:
overloop, twee tussenhallen, kamer en kitchenette, voormalige badkamer, vijf slaapkamers
° Derde etage
mogelijk in te richten zolderverdieping.

Op vraag van de eigenaar en uit respect voor de privacy geven wij enkel meer informatie in een persoonlijk gesprek op kantoor of bij u ter plaatse, bedankt voor uw begrip.