Uitzonderlijk aanbod

Handelspand voor € 199.000

1009m² grondopp.

Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Gelegen in 1 van de belangrijkste steden van Vlaanderen en meer bepaald in het kerngebied van de stad Genk, te koop of in de formule van huurkoop, voorzien van de volgende kenmerken:
` gesitueerd in het centrum met een optimale bereikbaarheid ten opzichte van diverse belangrijke verbindingswegen
` eigen parkeerfaciliteiten
` onderdeel uitmakend van het strategisch stedelijk ontwikkelingsgebied in overdekt winkelcentrum Shopping II
` vanaf dag 1 succesvol uitgebaat als tandartspraktijk en om die reden verplicht tot relocation
` tal van andere bestemmingen zijn mogelijk vanwege de unieke ligging en de reeds aanwezige infrastructuur
` bestaande uit drie geschakelde handelsruimtes, mogelijk terug op te splitsen
` hoog uitrustingsniveau

INDELING
° Gelijkvloers
twee overdekte autostandplaatsen
° 1ste Verdieping
inkom naar ingerichte wachtruimte, open ruimte met receptie en gastentoilet, reserve behandelkamer, tussenhal, refter en separaat toilet, berging, atelier, 4 afzonderlijke kabinetten

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante sites (zimmo,..) dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een gedetailleerde toelichting of neem gerust contact met ons op.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied Gesitueerd in het RUP Kernwinkelgebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
As-Built Attest verkregen	Nee Dit attest is niet verplicht
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Verwarming	Elektriciteit
Beschrijving verwarming	Individuele elementen die tevens voor koeling zorgen, het sanitaire water wordt verwarmd door middel van elektrische boilers
Bevloering	Keramische tegels
Schrijnwerk buiten	Aluminium
Beglazing	Dubbel glas
Alarm	ja
Bijkeuken	ja
Distributie	ja
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Meter voor elektriciteit	Individuele meter
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 199.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 27.116,13
Ki	€ 2.450,00
Geïndexeerd Ki	€ 4.565,00
Jaartal indexering Ki	2021
Onroerende voorheffing	€ 2.110,58
Jaartal onroerende voorheffing	2021
Gemeenschappelijke kosten	€ 220,00
Inbegrepen	Maandelijks voorschot

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen	2
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Bouwjaar	1980
Renovatiejaar	2006
Aantal wc's	2
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	1009 m²
Bouw oppervlakte	170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	30 m²
Oppervlakte 1e verdieping	170 m²
Aantal gevels	3
Kadastraleafdeling	1ste - centrum
Kadastralesectie	I
Perceelnummer	980/c P0138 - P0146 - P0162 - P0230
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.