Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Ref: 102
3 slaapkamers
2 badkamers
252m2 woonopp.
3680m2 grondopp.
Bouwjaar: 2000
Omschrijving
Polyvalent industriegebouw inclusief appartement op een breed en ruim perceel, voorzien van de volgende eigenschappen:
` optimale bereikbaarheid vanwege de snelle verbindingen richting de autosnelweg E314 en het Albertkanaal
` gelegen in 1 van de belangrijkste steden van Vlaanderen
` ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein en gemeenschappelijke parkeermogelijkheden in de directe omgeving
` tal van bestemmingen zijn mogelijk vanwege de unieke ligging, de reeds aanwezige infrastructuur, interne vrije hoogtes en grote overspanningen
` uitbreiding in het jaar 2014
` tal van publiciteitsmogelijkheden ter plaatse
INDELING
° Kantoor
niveau 0 - 117 m²:
centrale inkomhal, bureel 1, bureel 2, refter, sanitair lokaal, gastentoilet, archiefruimte, bureel 3 met open kitchenette, technisch lokaal
niveau +1 - 117 m²:
landschapskantoor, archiefruimte inclusief sanitaire aansluitingen, polyvalente ruimte, badkamer 1
° Bedrijfshal
niveau 0 - 1.190 m² :
stapelplaats 1, stapelplaats 2, laad- en loskade, atelier, stapelplaats 3
° Appartement
niveau +2 - 252 m²:
zowel via een lift als trap bereikbare overloop, inkomhal met vestiaireruimte, drie volwaardige slaapkamers, berging, technische ruimte, separaat toilet, badkamer 2 en wellness (Finse sauna), woonkamer, open leefkeuken, terras van 72 m²
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (zimmo.be, immoweb.be, immovlan.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.confideo-immo.be voor een uitgebreide toelichting!
` optimale bereikbaarheid vanwege de snelle verbindingen richting de autosnelweg E314 en het Albertkanaal
` gelegen in 1 van de belangrijkste steden van Vlaanderen
` ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein en gemeenschappelijke parkeermogelijkheden in de directe omgeving
` tal van bestemmingen zijn mogelijk vanwege de unieke ligging, de reeds aanwezige infrastructuur, interne vrije hoogtes en grote overspanningen
` uitbreiding in het jaar 2014
` tal van publiciteitsmogelijkheden ter plaatse
INDELING
° Kantoor
niveau 0 - 117 m²:
centrale inkomhal, bureel 1, bureel 2, refter, sanitair lokaal, gastentoilet, archiefruimte, bureel 3 met open kitchenette, technisch lokaal
niveau +1 - 117 m²:
landschapskantoor, archiefruimte inclusief sanitaire aansluitingen, polyvalente ruimte, badkamer 1
° Bedrijfshal
niveau 0 - 1.190 m² :
stapelplaats 1, stapelplaats 2, laad- en loskade, atelier, stapelplaats 3
° Appartement
niveau +2 - 252 m²:
zowel via een lift als trap bereikbare overloop, inkomhal met vestiaireruimte, drie volwaardige slaapkamers, berging, technische ruimte, separaat toilet, badkamer 2 en wellness (Finse sauna), woonkamer, open leefkeuken, terras van 72 m²
Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (zimmo.be, immoweb.be, immovlan.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.confideo-immo.be voor een uitgebreide toelichting!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Industriegebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | In combinatie met radiatoren en vloerverwarming |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Steentapijt, linoleum, vast tapijt, houten vloerdelen, keramische tegels, polobeton |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | En triple beglazing |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.575.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 193.402,32 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2000 |
| Renovatiejaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3680 m² |
| Bouw oppervlakte | 1307 m² |
| Woonoppervlakte | 252 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 1307 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 117 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 252 m² |
| Perceelbreedte | 40 m |
| Gevelbreedte | 26 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 4de |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | Industriegebouw |
| Perceelnummer | 728/d |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.