Kwalitatief gerenoveerd aanbod met parking

Kantoor voor € 475

Oude Heidestraat 94, 3500 Hasselt
Ref: H018
843m2 grondopp.
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

Wegens succes op deze strategische locatie blijft de strijkwinkel aanwezig en zijn de drie laatste kantoorruimtes/ateliers van respectievelijk 30 m², 35 m² en 41 m² beschikbaar; de volgende kenmerken typeren dit vastgoed:
° optimale bereikbaarheid vanwege de snelle verbinding via diverse belangrijke verbindingswegen (nabij de Kempische Steenweg met toegang tot de Grote/Kleine Ring van Hasselt en de autosnelwegen E313 en E314)
° aantrekkelijk gebouw met een sterke uitstraling vanwege de hedendaagse architectuur en de toegepaste materialen
° riante publiciteitsmogelijkheden, zowel ter plaatse van de omheining als op de gevel(s)
° aangename werkomgeving door de logische indeling
° privatieve parkings aan het gebouw en gemeenschappelijke parkeermogelijkheden in de directe omgeving
° instapklaar vanwege het hedendaags comfort
° uitermate geschikt als kantoor en overige zelfstandige/vrije beroepen zoals bijvoorbeeld een medische praktijk, schoonheidsverzorging, juridische dienstverlening, administratie, architectuur, IT, enz.

`Huurprijs kantoorruimte 30 m²: € 475 euro + € 158 euro vaste kosten (nutsvoorzieningen, internet, gebruik en onderhoud gemeenschappelijke delen)
` Huurprijs kantoorruimte 35 m²: € 575 + € 173 vaste kosten
` Huurprijs kantoorruimte 41 m²: € 650 + € 195 vaste kosten

INDELING
- Niveau 0:
open autostandplaatsen, aangename buitenruimte, centrale inkomhal, kantoorruimte/atelier 1 met kitchenette (eveneens rechtstreeks via een privatieve buitendeur bereikbaar), gemeenschappelijke keuken
- Niveau +1
gemeenschappelijke overloop en twee toiletgroepen (dames en heren afzonderlijk), kantoorruimte 2 inclusief kitchenette, kantoorruimte 3 met balkon (deze twee ruimtes zijn gescheiden door de akoestisch geïsoleerde verplaatsbare tussenwand en op eenvoudige wijze om te vormen tot 1 open landschapskantoor)

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites (zimmo.be, rentio.be, immovlan.be, enz.), dan verwijzen wij u graag door naar www.confideo-immo.be voor een uitgebreide toelichting!

Gelijkvloers

Bureau 30 m² Tevens ideaal als ontvangstruimte/receptie
Inkomhal 16 m²

Verdieping 1

Bureau 2 41 m²
Bureau 3 35 m²
Overloop 12 m²
Wc1 7 m² Toiletgroep dames
Wc2 5 m² Toiletgroep heren
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming In combinatie met radiatoren
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, steentapijt, vast tapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 475,00
Gemeenschappelijke kosten € 158,00
Provisietekst Vaste bijdrage in de kosten zoals internet, verwarming, elektriciteit, ...
Vrij op onmiddellijk
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2020
Aantal wc's 4
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 843 m²
Bouw oppervlakte 120 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 30 m²
Oppervlakte 1e verdieping 76 m²
Perceelbreedte 38 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 7de - 12de Kuringen 1ste
Kadastralesectie G - B
Perceelnummer 126/s/2 - 240/k/3

Panden in de buurt