Aangenaam wonen in de historische stadskern

Duplex voor € 830

Vlasmarkt 9/0301, 3700 Tongeren
Ref: A221 a
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 93 kWh/m2
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Nieuwbouw appartement met een ruim terras (20 m²), voorzien van de volgende eigenschappen:
` rustig en centraal gelegen in centrumresidentie "Vlasgaard"
` in de nabijheid van typische gastronomie, historische bezienswaardigheden, wekelijkse markt, parken en recreatiegebieden
` optimale natuurlijke lichtinval
` maximale privacy in combinatie een panoramisch zicht
` woonbeleving van een huis met het onderhoudsgemak van een appartement
` zowel een auto- als personenlift
` hedendaagse architectuur met duurzame technieken en tijdloze materialen
` professioneel geschilderd en voorzien van geïnstalleerde led-verlichting
` airconditioning

INDELING
° Niveau -2
ruime parkeerplaats met aangrenzende privatieve kelderberging
° Niveau +3
centrale inkomhal met gastentoilet, doorzon woonkamer inclusief open keuken en bureelhoek, op het zuidwesten georiënteerd terras, linnenkamer, slaapkamer 1
° Niveau +4
nachthal en mogelijke berging, slaapkamer 2 (masterbedroom), badkamer met tweede toilet

Bekijkt u deze informatie via 1 van onze aanverwante websites, dan verwijzen wij u graag door naar onze website confideo-immo.be voor een uitgebreide toelichting!

Verdieping -2

Autostandplaats 18 m²
Kelder 3 m²

Berging 5.12 m² Inclusief was- en cv-plaats

Verdieping 3

Inkomhal 2.89 m²
Keuken 1 Geïnstalleerd in een geheel van lage en hoge kasten voorzien van o.a. wastafel en verlek, keramische kookplaat (4 zones) met dampkap, koelkast, oven, vaatwasser
Living 34.2 m²
Slaapkamer 1 7.99 m²
Terras 20.66 m²
Wc1 1.21 m² Voorzien van een hangtoilet en fonteintje

Verdieping 4

Badkamer 1 9.11 m² Compleet uitgerust met badmeubel en enkelvoudige wastafel, inloopdouche, hangtoilet
Nachthal 1.7 m²
Slaapkamer 2 13.16 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 73083-G-2015/13945/EP02967/C026/SD017
Energieklasse label A
EPC waarde 93 kWh/m²
93
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Type condensatie
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegels, laminaat, polobeton (niveau -2)
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 830,00
Gemeenschappelijke kosten € 65,00
Inbegrepen Vaste bijdrage
Huurwaarborg € 2.490,00
Vrij op onmiddellijk
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 80 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1ste - centrum
Kadastralesectie C
Perceelnummer 1076/a
E-peil 52

Panden in de buurt