Gezellig wonen in centrum Tongeren.

Duplex voor € 800

Piepelpoel 29/2, 3700 Tongeren
Ref: A217
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
EPC: 141 kWh/m2

Omschrijving

Modern en gezellig wonen in de centrum Tongeren op enkele stappen verwijderd van zowel het Vrijthof als de Grote Markt, met volgende kenmerken:

`volledig vernieuwde duplex in de historische binnenstad
` hoog voorzieningenniveau op wandelafstand
` rustig gelegen en uitgerust met ruime garagebox
` optimale natuurlijke lichtdoorstroming in combinatie met hoge plafonds, authentieke houten draagbalken en parketvloer, waardoor het gevoel van ruimte en gezelligheid onmiddellijk wordt opgewekt.
` terras met zicht op de straatkant, doch met de nodige afscherming voor het privégevoel.

INDELING

° Niveau 0
Garagebox met geautomatiseerde poort, inkomhal met vaste trap (met hout bekleed) naar het eerste verdiep
° Niveau +1
woonkamer met houten trap naar het tweede verdiep, volledig uitgeruste keuken, terras bereikbaar via keuken en living, cv- en wasplaats, gastentoilet, bureau of strijkruimte
° Niveau +2
Ruime overloop die de mogelijkheid biedt om als bureau gebruikt te worden, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer inclusief douche en toilet.

Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op.

Gelijkvloers

Garage Ruime garage met automatische poort
Inkomhal

Verdieping 1

Bureau 19.19 m² Deze ruimte kan ook gebruikt worden als derde slaapkamer of als strijkruimte
Keuken 1 16.17 m² Inductie kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - afwasbak - combi-oven - koelkast
Living 32 m² L-vormige ruimte met houten trap naar het bovenste verdiep
Terras Aangenaam terras voorzien van Bankirai.
Wasruimte 2.8 m²
Wc1 Gastentoilet

Verdieping 2

Badkamer 1 7.56 m² Douche met glazen deur - dubbele lavabo met meubel in houtkleur - toilet
Nachthal Ruime nachthal die mogelijk ook ingericht kan worden als bureel
Slaapkamer 1 14.52 m²
Slaapkamer 2 9.86 m²
Wc2 Privaat toilet op de badkamer
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210605-0002424996-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 141 kWh/m²
141
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Samengestelde parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 800,00
Huurwaarborg € 2.400,00
Vrij op onmiddellijk
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 1000 m
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 125 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2

Panden in de buurt