Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. immo@confideo.be W. http://www.confideo-immo.be
Ref: A243
2 slaapkamers
1 badkamer
87m2 woonopp.
349m2 grondopp.
EPC: 449 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Gelegen in het aangename centrum van Stevoort, voorzien van de volgende kenmerken:
` hoog voorzieningenniveau op wandelafstand
` vastgoed bestaande uit 1 handelspand (strijkwinkel) en dit appartement
` optimale natuurlijke lichtinval
` open autostandplaats op eigen terrein
` aangename buitenruimte (tuin) op het gelijkvloerse
` hedendaags wooncomfort
INDELING
° Gelijkvloers
privatieve inkomhal met vestiaireruimte, gemeenschappelijke berging en wasplaats, parking, tuin
° Eerste verdieping
overloop inclusief vestiaire, woonkamer en balkon, halfopen leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer
Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 011 731 001.
` hoog voorzieningenniveau op wandelafstand
` vastgoed bestaande uit 1 handelspand (strijkwinkel) en dit appartement
` optimale natuurlijke lichtinval
` open autostandplaats op eigen terrein
` aangename buitenruimte (tuin) op het gelijkvloerse
` hedendaags wooncomfort
INDELING
° Gelijkvloers
privatieve inkomhal met vestiaireruimte, gemeenschappelijke berging en wasplaats, parking, tuin
° Eerste verdieping
overloop inclusief vestiaire, woonkamer en balkon, halfopen leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer
Indien u meer wil weten over dit appartement of een afspraak ter plaatse wenst, kunt u terecht op onze website www.confideo-immo.be of neem gerust telefonisch contact op via 011 731 001.
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | 9 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6 m² | Compleet uitgerust met badmeubel incl. enkelvoudige wastafel, ligbad- en douchecombinatie, hangtoilet |
| Balkon | 3 m² | |
| Keuken 1 | 16 m² | Geïnstalleerd in een geheel van onder- en bovenkasten voorzien van o.a. spoeltafel met uitgietbak en verlek, keramische kookplaat (4-zônes) inclusief dampkap, grote koelkast, inbouwruimte voor (combi) oven |
| Living | 23 m² | |
| Overloop | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220711-0002636780-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 449 kWh/m² |
449
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | In combinatie met (design) radiatoren |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Vliegenramen |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 700,00 |
| Provisie | € 215,00 |
| Provisietekst | Vaste bijdrage voor elektriciteit (€ 60), kabel-tv en internet (€ 45), stadswater (€ 30), verwarming en sanitair warm water (€ 80) |
| Huurwaarborg | € 2.100,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 63 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 349 m² |
| Bouw oppervlakte | 100 m² |
| Woonoppervlakte | 87 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 10 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 90 m² |
| Perceelbreedte | 32 m |
| Perceeldiepte | 24 m |
| Gevelbreedte | 12 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte elders | 9 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 11de - deelgemeente Stevoort |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 1019/a |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.