Confideo Immo
Vrijthof 7 , 3700 Tongeren
T. +32 12 23 23 11
E. [email protected] W. http://www.confideo-immo.be
Ref: 317
3 slaapkamers
1 badkamer
351m2 woonopp.
1199m2 grondopp.
EPC: 247 kWh/m2
Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Deze ruime bungalow combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid van alle voorzieningen. Dankzij het EPC-label C en de reeds aanwezige vloerverwarming in de leefruimte geniet u hier van comfortabel wonen.
De indeling is praktisch en doordacht: een inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de veranda, nachthal, badkamer, wasruimte en drie volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een volledige kelderverdieping met onder meer een ruime inpandige garage voor 2 wagens en extra bergruimte.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
De indeling is praktisch en doordacht: een inkomhal met apart gastentoilet, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de veranda, nachthal, badkamer, wasruimte en drie volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een volledige kelderverdieping met onder meer een ruime inpandige garage voor 2 wagens en extra bergruimte.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | 12,2 m² | |
| Garage1 | 40,3 m² | |
| Kelder | 52,1 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | Uitgerust met dubbele lavabo met meubel en douche |
| Garage | 22 m² | |
| Inkomhal | 8,1 m² | |
| Keuken 1 | 12,2 m² | Uitgerust met gasfornuis, afzuigkap, oven, microgolf, vaatwasser en frigo |
| Living | 33,6 m² | Uitgerust met airco en vloerverwarming |
| Nachthal | 7,7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9,3 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15,2 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,6 m² | |
| Veranda | 34,5 m² | |
| Wasruimte | 5,3 m² | Met toilet |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | In aanvraag |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | C |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250922-0003691808-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 247 kWh/m² |
247
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende ketel + warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Enkele ramen met enkel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.140,20 |
| Ki | € 1.213,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 280 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Afstand tot school | 1800 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1199 m² |
| Bouw oppervlakte | 176 m² |
| Woonoppervlakte | 351 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 176 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 73348 TONGEREN-BORGLOON 8 AFD/ TONGEREN 8 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 748E P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.